房产策划辛格：策划需要创意·生活需要诗意
辛格：维度的新维友；来自江北水城——聊城；花样年华的年纪；
在无锡无锡市小天鹅房产管理投资有限公司从事营销策划工作；
毕业不久，目前尚是满怀志向的“雏鹰”，期待展翅高飞的明天！
维度空间：http://www.waydu.com/user_mywaydu1.aspx?memberId=E952E827-9A48-4746-9E08-47A1D1F1D9B2
我爱策划
Q：当初为什么会选择房地产策划的工作？
A：从自己所学的专业——广告，和本人喜欢挑战的性格出发，选定了策划工作；在朋友介绍下进入了房地产行业！生活就是要有兴趣有朋友，很幸运我的工作就是兴趣和朋友结合的结果！嘻嘻！
Q：那无锡的房地产市场，和周边城市相比，情况如何呢？
A：上海依托其经济优势，杭州依靠西湖的风水宝地，房价居全国前列，可谓“寸土寸金”！对于一般工薪阶层来说，购房压力很大！其周边城市，房价就慢慢回落，苏州无锡均价一般在6000左右，比较能与当地收入水平契合！加之现在交通越来越便捷，很多人都选择在上海、昆山工作，在无锡、苏州安家置业！
Q：那无锡的房地产市场，还挺有发展前景嘛！
A：去年年底的时候，无锡市场观望气氛还是比较浓厚，需求是有，但大家都在等，没有“出手”。近两三个月，释放了一大批刚性的需求，市场正在逐步回暖，现阶段只要符合自己的承受能力和预期，基本算是入市的好时机。我听看好无锡房市的，嘻嘻！
以我们公司为例，依托惠山资源和国联集团，成本相对偏低，开发的项目枫林西岸花园位于无锡市北塘区盛岸西路北侧，可远眺山景，空气清新。整体规划设计突出了与城市空间的和谐互动，新古典ART-DECO的建筑风格，古典中不失现代感的设计，户型舒适实用，可以满足多种消费人群。公司希望通过此项目打出知名度，所以在价格上还是很实惠的，有购房计划的朋友可以考虑考虑，嘻嘻！
Q:房产营销讲究团队配合，你觉得策划在其中发挥什么作用？
A：恩！房地产从开发到销售本来是一个连贯的过程 每个环节都很重要，马虎不得。只有各个部门配合好，才能实现最大价值。我的工作主要讲究策略、包装，最终为达到预期销售成果而服务。
Q：能不能说说你的工作难处？
A:我的难处就是正经历摸着石头过河的阶段。目前，正从着重设计转向沟通，要根据销售情况及时调整方案，制作媒体投放方案和客户活动等等！
作为一个营销策划人，一个企业的智囊、军事、参谋长，自入行第一天起，都期望做出轰动性、爆炸性的方案，都期望任何方案都能达到四两拨千斤的效果。我的目标也是如此，我对自己也有这个信心。
Q:推荐一些对策划有帮助的资料给我们的维友吧！
A：我推荐《叶茂中做策划》，对我影响很大！本人还推荐中国公关网，有很多关于公关、策划、媒介多方面的资源。当然，还有维度网，这个同行汇集的大本营，也有很多这方面的资源。最后，麦迪逊广告人书店，对我们很有帮助！
知识插播：
房地产策划师：
主要工作内容包括：项目前期投资决策（包括投资研究——地块价值研判、财务成本分析、投资回报率测算、风险分析等；项目可行性研究/建议）；项目中给予项目详尽的形象、产品、市场定位及实施方案、建议；项目后期配合工程工期，做相关的市场推广和营销方案并监督实施。同时策划还要协调工程部、预算部、建筑公司关系，与设计院、媒体、广告设计公司和制作公司即时沟通、监督执行，同时配合销售部门共同实施好各种营销方案。
房地产策划师职业资格认证体系：
劳动和社会保障部推出的房地产业国家职业资格认证体系，共分四个职业等级，分别为房地产策划员、助理房地产策划师、房地产策划师、高级房地产策划师。报考条件：具有大学本科学历（或同等学历），经助理房地产策划师正规培训达到规定标准学时数，并取得结业证书者，可以申报助理房地产策划师。
维度房地产策划师内容推荐：http://www.waydu.com/user_thematicsInfo1.aspx?memberId=0513E4CB-2E0B-43B1-AA83-28A7CBCF9B21&thematicId=9462&resourceType=all
我爱无锡
Q：从事极具挑战的策划工作，为什么不选择区临近的上海，而是留在无锡呢？
A：我喜欢无锡的人，无锡的景，留恋在无锡珍贵的四年大学生活。而且，在这里我的工作进行得很顺利，我满意现在的生活状态。
Q：那无锡和无锡人给你最大的感觉？
A：去过很多城市，比较之下我还是喜欢充满温情和水的“小上海”——无锡。这里的生活没有压迫感，容易适应，所有一切给人亲切、亲近的感觉。而且，无锡气候宜人，适合人居住，要不怎么自古江南出美女呢？嘻嘻！
我喜欢无锡人，在无锡生活的五年里，我遇到了很多热心的朋友，那种感觉很温暖！
Q：那给我们的维友推荐下，无锡的景点吧！
A：嘻嘻！无锡景点无数！最出名的鼋头渚，有话说“来无锡必游太湖，游太湖必至鼋头。”
（介绍插播：鼋头渚是横卧太湖西北岸的一个半岛，因为巨石突入湖中形状酷似神龟昂首而得名。）郭沫若还有诗称赞的“太湖佳绝处，毕竟在鼋头”本人强烈推荐。前段时间，佛教论坛开幕地——灵山大佛，也是“相当”值得一游啊！
记者观点：女子多情，且柔情似水，此话还真不假！无锡，从名字开始，就得天独厚，带给人无尽的遐想；在辛格看来，这里山好，水好，人更好，令人流连忘返，乐不思蜀；与女子而言，这里有景，有情，有事业，无锡可谓辛格之“诗意的栖息地”。
我爱生活
Q：日常生活，有什么兴趣、爱好呢？
A：我喜欢交朋友！周末，喜欢约上很多不同行业的朋友，大家一起聊聊感受，分享分享心情！然后我对于烹饪，摄影、运动都很感兴趣！刚刚结束一期的瑜伽课程，我很满意自己能够坚持下来！嘻嘻！
Q：对于烹饪感兴趣，那和维度金牌guoliang兴趣相投啊，有时间可以去他的维度空间交流切磋！
A：恩！我喜欢放着音乐，打扫卫生，然后边煲着美容养颜汤！切磋就不敢了，我最拿手的只是爸爸真传的几道家常小菜：红烧茄子、蒜泥豆角、凉拌黄瓜、还有包饺子！嘻嘻！
Q：呵呵，不错不错！辛格同学很小资，也很懂生活！
记者观点：地球是唯一的，角度是多变的！面对千篇一律的工作生活，你是否感觉厌烦麻木？其实，很多时候生活是被自己禁锢的！换个角度，也许一切将焕然一新！辛格就是这样诗意生活的女子，繁琐的打扫烹饪在音乐的陪伴下，似乎变得生动和有趣起来！也许面对纷繁的世界，我们都该向辛格学习，换个角度，让生活都诗意起来！